Immobilien­bewertung - Tanja Bruhs

Als gelernte Bankkauffrau kam ich schon früh mit dem Thema Finanzen und Immobilien in Berührung.

Diese vorangegangene Ausbildung und die Weiterbildung zum Immobilienmakler (Dekra zertifiziert), sowie zum Immobilienverwalter (IHK) tragen dazu bei, meine Arbeit mit Fachwissen umfassend anzubieten.

Mit der Ausbildung zur Dekra zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D2 (Wohn- und einfache gewerbliche Objekte) wurde mein fundiertes Fachwissen nochmals erweitert.

Selbstverständlich berate ich Sie auch gerne zu Rechten und Belastungen Ihrer Immobilien, wie z. B. Wohnrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Reallasten, Dienstbarkeiten, Erbbaurecht (Erbpacht) und Überbau.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Warum Immobiliengutachten vom Sachverständigen?

Der Begriff „Sachverständiger“ ist gesetzlich nicht geschützt. Daher kann sich leider jeder Sachverständiger nennen.
Die Wertermittlung einer Immobilie setzt aber ein sehr umfangreiches und komplexes Fachwissen voraus, da gesetzliche Richtlinien eingehalten werden müssen. Bitte achten Sie daher bei der Auswahl eines Sachverständigen auf die „Zertifizierung“.

Ich arbeite mit meinem Team im 4-Augen-Prinzip und bei Bedarf unterzeichnet ein Kollege, zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 mit. Die Zertifizierungsstelle muss DAkkS akkreditiert sein.

Wofür sind Immobilienbewertungen geeignet?

• Scheidung (z.B. Zugewinnermittlung)
• Erbschaft / Schenkung (z.B. Erbverteilung)
• Kauf oder Verkauf der Immobilie (Grundlage für Preisverhandlungen)
• Zwangsversteigerung
• Gerichtliche und außergerichtliche Auseinandersetzung (Familien-, Nachlassgericht, etc.)
• Vorlage bei Finanzbehörden
• Beleihungswertermittlung (z.B. Kauf)
• Firmenauflösung
• und viele weitere Gründe